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各项数据表明,我们正经历中国房地产历史上最长的上涨周期,从2015年6月市场首次出现销售面积同比大涨3.9%这个爆发点算起,本轮楼市上涨周期已长达37个月。2018年上半年的商品房销售面积(77143万平方米)和累计销售额(66945亿元)均刷新了历史同期纪录。火爆的销售背后也必然导致了房地产市场库存的持续下降,截至6月末,国内商品房待售面积已跌至48个月最低水平,全国性的楼市去库存目标基本完成。

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在去纽约之前,我就听说了各种在纽约买了房又卖,最后改为租房的故事。纽约之行,让我发现了这里房价低迷的核心原因——若按曼哈顿一套均价150万美元的房子,加上3%高昂的房产税,减免掉一部分税收优惠之后,每个月还要付2500左右的房产税,再加上市中心1000美元上下的物业管理费,买房的税收与维护成本已接近每月3500美元。

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3美朝首脑会晤特朗普和金正恩就实现朝鲜半岛完全无核化做出承诺,但没有提供实现目标的任何细节。此前有分析师认为,美国与朝鲜会晤如果能接近达成协议,将提振中国股市,以及追踪中国股市的美国ETF交易所交易基金。但如果谈判结果令人失望,欧洲及新兴市场股市将受冲击。

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不过,我个人并不太认同这种观点。毕竟,此前达哥一直对市场的中长期走势是非常乐观的,怎么可能因为上周的下跌就彻底改变此前的观点?达哥也不是盲目乐观,这一轮行情,从资金的介入程度来看,其实是比较深的,前期每天沪深两市成交过万亿元的盛况,在以往是难得一见的。

值得注意的是,7月5日,中民筑友智造科技宣布停牌,以待刊发一项根据收购及合并守则规定的公告。中民投旗下多笔资产易主中民筑友智造科技官网介绍称,其是一家专业提供智慧建筑整体解决方案的运营商,同时从事智慧建筑生态链建设的创新型高科技企业,是行业内第一家上市公司,注册资本30亿元,总部位于湖南长沙。

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